Villa a Schiera 6 locali, 139 m² in Via Provinciale 14, Messina (ME)

Villa a Schiera in asta a Messina (ME) – Via Provinciale 14 (CAP 98158) L'immobile si trova in asta a Messina, in Via Provinciale n. 14, Contrada Bardaro, all'interno del Villaggio Curcuraci. Si tratta di una villetta a schiera facente parte del complesso Le More, ubicata in una zona periferica collinare prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 1971, con successive varianti edilizie. La zona gode di un traffico scarso e offre parcheggi sufficienti per i residenti, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria e, a pochi chilometri, anche alcuni servizi di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna La villetta presenta una superficie commerciale complessiva di circa 139,85 mq, di cui 103 mq di unità principale regolare e 7,50 mq di soppalco/ripostiglio, oltre a 115 mq circa di corte esterna. L'immobile è distribuito su un unico livello fuori terra, con un'altezza utile variabile da 2,75 m a 3 m circa. Attualmente è composto da un pranzo/soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. In una delle camere è presente una parte soppalcata con bagno privato. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, con presenza di macchie di condensa e umidità in vari vani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in travi e pilastri, con tamponatura esterna in mattoni forati, rivestita in parte con piastrelle in Klinker ed effetto pietra e in parte con intonaco fratazzato. La copertura è mista, a falda con tegole e piana non praticabile. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato, con persiane nei prospetti sud/est e nord/ovest. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e in cucina. È presente una caldaia esterna per riscaldamento e acqua calda sanitaria, oltre a quattro split per il condizionamento estivo. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile rientra nella classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo, con accesso pedonale e carrabile tramite una strada privata interna al condominio. La posizione collinare garantisce una buona esposizione e luminosità. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria.