Casa indipendente 3 locali, 172 m² a Località La Teggia, Viddalba (SS)

Casa indipendente in asta a Viddalba (SS) – Località La Teggia L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Località La Teggia, nel comune di Viddalba (SS). La proprietà si trova in una zona agricola, a circa 2 km dal centro abitato, con accesso tramite viottolo privato. Le principali vie di comunicazione nelle vicinanze includono la strada Provinciale 58 DCN e la Strada Statale 90, che collegano a Tempio Pausania, Aggius, Castelsardo, Santa Teresa di Gallura e località turistiche come Valledoria, Isola Rossa e Vignola. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale lorda di 172 mq e 3,5 vani, è composta da soggiorno, camera da letto e bagno. Sono presenti anche locali sgombero e una tettoia. L'unità immobiliare adibita a stalla (categoria C/6) ha una superficie commerciale lorda di 84 mq. I terreni agricoli, adibiti a pascolo, coprono una superficie complessiva di 95.095 mq. L'abitazione è in buono stato di conservazione strutturale, mentre la stalla necessita di una ristrutturazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali dell'abitazione sono in blocchetti di C.L.S. intonacati e tinteggiati, con solaio in travi in vetro e tavelloni e copertura in tegole tipo coppi. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, e gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico, realizzati prima del D.M. 37/2008, risultano attivi e funzionanti, ma necessitano di adeguamento. L'impianto idrico è alimentato da pozzo. La stalla è realizzata con muratura portante in blocchetti di C.L.S. non intonacati e copertura con travi in legno e pannelli di cemento-amianto, senza infissi esterni. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da edifici e terreni agricoli con caratteristiche simili. L'accesso alla proprietà è possibile solo con mezzi privati. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile alla procedura, ma sarà libero per la procedura.