Appartamento 3 locali, 76 m² in Via Mario Carboni 47, Sassari (SS)

Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Mario Carboni 47 (CAP 07100) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un complesso residenziale in Via Mario Carboni 47, nel quartiere di Li Pinti a Sassari. La zona è completamente urbanizzata, dotata di tutte le infrastrutture e servizi essenziali come scuole, ufficio postale, sportelli bancari, farmacia, market, bar, ristoranti, pizzerie e impianti sportivi. La possibilità di parcheggio è discreta. L'edificio è stato realizzato con struttura mista in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. La costruzione risale al 1994, come indicato dalle concessioni edilizie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 76,81 mq. È composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 2,69 metri. Le condizioni d'uso e manutenzione sono deficitarie, con presenza di muffe e funghi in tutti gli ambienti. Alcuni sanitari del bagno sono rotti e il rivestimento delle pareti del bagno necessita di ripristino o rifacimento a causa della sostituzione delle tubazioni. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate al civile e tinteggiate. I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato (40x40 cm), mentre i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili in PVC. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura lavabile. Le porte interne sono tamburate in laminato. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, integrato nella sala da una pompa di calore. L'impianto elettrico è sotto traccia, con quadro elettrico e interruttore salvavita, con sezionatori distinti per sala, cucina, bagno e condizionatore. L'immobile include due balconi. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in un quartiere di recente espansione, di discreto livello qualitativo, con caratteristiche residenziali di tipo corrente. La zona è ben servita e collegata, a breve distanza dalla Zona Industriale di Predda Niedda. L'immobile è libero per la procedura.