Casa indipendente 3 locali, 68 m² in Via Mentana 26, Bitonto (BA)

Casa indipendente in asta a Bitonto (BA) – Via Mentana 26 L'immobile in asta è situato nel Comune di Bitonto, nella tranquilla frazione di Mariotto, in Via Mentana n.26. La zona offre un contesto prevalentemente residenziale e rurale, con facile accesso ai servizi essenziali del paese. La costruzione originale risale a prima del 1942, con ampliamenti successivi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie totale di circa 68 mq per le unità abitative, oltre a un deposito di 23 mq al piano interrato e un fondo rustico di 138 mq. L'abitazione al piano terra, con doppio accesso da Via Mentana e Via Piccinni, si compone di una porzione più antica con un vano unico e solaio a volta, e una porzione più recente che include una cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita un grande vano deposito. Il fondo rustico retrostante è coltivato a uliveto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta uno scarso grado di finitura e conservazione, necessitando di lavori di manutenzione ordinaria. I pavimenti sono in ceramica nelle zone abitative e in marmette di cemento nel deposito. Le pareti sono tinteggiate con idropittura. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il lotto include un fondo rustico uliveto. Contesto e collegamenti Situato nella frazione di Mariotto, l'immobile gode di un contesto misto residenziale e agricolo. La presenza di un fondo rustico offre spazi aperti e la possibilità di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo collegato ai servizi del centro abitato di Bitonto. L'immobile è libero per la procedura.