Casa indipendente 4 locali, 86 m² a C/da Canfuto, Bivona (AG)

Casa indipendente in asta a Bivona (AG) – C/da Canfuto (CAP 92010) Villetta isolata situata in C/da Canfuto nel comune di Bivona, in zona agricola non distante dal centro urbano. L'edificio è stato costruito nel 1974 e presenta diversi edifici della stessa tipologia nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna: La superficie commerciale è di circa 251 mq. L'unità residenziale al piano terra è composta da soggiorno (29 mq), cucina (7 mq), corridoio (5.6 mq), tre camere da letto (10.8 mq, 10.5 mq, 15.9 mq) e bagno (4.6 mq). Al primo piano si trovano un terrazzo con balconi (41 mq) e un locale sottotetto (71.8 mq) con altezza interna utile di 2.35 m al colmo e 0.65 m alla gronda. Caratteristiche e dotazioni: Il fabbricato è realizzato con struttura portante intelaiata di pilastri e travi in c.a. con solaio piano in latero-cemento, mentre la copertura a falde è costituita da telai lignei. L'impianto di riscaldamento è parziale e del tipo a piastre radianti mentre il raffrescamento, anch’esso parziale, è realizzato con condizionatori split. Contesto e collegamenti: Il lotto è delimitato a ovest e a sud da strade vicinali, a nord e ad est da due piccoli campi agricoli. L'area di pertinenza si estende per circa 1110 mq, di cui 200 mq destinati a camminamenti e aree di sosta pavimentati, 810 mq a giardino con alberi da frutto di modeste dimensioni.