Casa indipendente 4 locali, 112 m² in Via Ugo Foscolo 42-44, Poggioreale (TP)

Casa indipendente in asta a Poggioreale (TP) – Via Ugo Foscolo 42-44 (CAP 92010) L'immobile in asta è un fabbricato ad una elevazione destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Poggioreale (TP), con accesso da Via Ugo Foscolo e prospiciente anche su Via Leopardi. L'edificio è ubicato nella zona periferica della città e si presenta come un unico corpo di fabbrica. La costruzione è stata completata nel 1985, con rilascio dell'autorizzazione di abitabilità nel 1989. Superficie e distribuzione interna La superficie coperta del fabbricato è di 112,04 mq, mentre la superficie utile complessiva dei beni oggetto di stima è pari a 83,49 mq. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da disimpegno, soggiorno, una camera, cucina, bagno e ripostiglio. L'autorimessa, anch'essa al piano terra, ha una superficie di 17,57 mq. L'edificio è presumibilmente in condizioni di dissesto all'interno, analoghe a quelle riscontrate all'esterno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento, tompagnatura in conci di tufo e tramezzi in laterizi forati. La copertura è a terrazzo, accessibile da una scala a due rampe. L'esterno si presenta in cattivo stato di conservazione, con intonaco ammalorato e infissi in legno degradati, a causa della mancanza di manutenzione. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un giardino privato di circa 108 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del comune di Poggioreale. L'edificio è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato conformemente al progetto approvato e avendo ottenuto l'autorizzazione di abitabilità. Attualmente, l'immobile non risulta occupato ed è libero per la procedura.