ID: 4576650
Casa indipendente 4.5 locali a Ugento (LE) - Foto 1
1 / 8
Stima 82.801,11 €
Offerta Minima
62.102 €
-25%

Casa indipendente 4.5 locali a Ugento (LE)

Via Francesco Baracca snc, Ugento (LE)
Libero
8 lug
84 m²
4 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraZona turistico-ricettivaBuona esposizionePresenza di cortile e balcone

Descrizione

Casa indipendente in asta a Ugento (LE) – Via Francesco Baracca snc (CAP 73059) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Ugento (LE), nella rinomata località turistica di Torre San Giovanni, in Via Francesco Baracca snc. La zona, tipizzata dal P.R.G. comunale come “B/5” zona di completamento (marina), è caratterizzata prevalentemente da fabbricati residenziali su due piani fuori terra, con un livello qualitativo generale sufficiente. Il contesto offre facilità di reperimento di parcheggi su strada e un potenziale di valorizzazione turistico-ricettiva. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie totale di 84 mq, escluse le aree scoperte di ulteriori 73 mq, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio vano soggiorno con scala di comunicazione al piano superiore rivestita in marmo, un wc, un vano cottura, un disimpegno e un sottoscala. Completano il piano una veranda coperta e un cortile esterno. Il piano primo ospita due camere da letto, un wc, un disimpegno e un balcone antistante. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura, con coperture in solaio piano latero-cementizio. Gli intonaci sono di tipo tradizionale. L'immobile è dotato di impianti idrico-fognante ed elettrico. Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, protetti da grate in metallo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. La scala interna è rivestita in marmo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella zona a nord di Torre San Giovanni, marina del comune di Ugento, un'area che offre un buon posizionamento per una futura valorizzazione turistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio immediato all'aggiudicatario.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
84 m²
Prezzo/m²
739 €/m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Piano
T-1
Piani Edificio
2
Balconi
1
Giardino
Si
Anno
2008
Riscaldamento
assente
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/3
Pertinenze
Veranda coperta di 7 mq e cortile esterno di 84,80 mq al piano terra, balcone di 7 mq al piano primo.

Dettagli Asta

Mancano 34 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Lecce
Lotto
LOTTO 1
Data Asta
mercoledì 8 luglio 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
1 luglio 2026
Rilancio Minimo
1.000,00 €
Pubblicato in data 11 maggio 2026 alle 12:43

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Stima la rata mensile

49.681 € (80%)
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anni
Rata mensile232 €/ mese
Anticipo
12.421 € (20%)
Mutuo
49.681 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Ugento (LE)

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa930 m
Linea di costa più vicina
Aeroporto8,0 km
Aviosuperficie di Gemini
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.