Casa indipendente 4 locali, 84 m² in Via Francesco Baracca snc, Ugento (LE)

Casa indipendente in asta a Ugento (LE) – Via Francesco Baracca snc (CAP 73059) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Ugento (LE), nella rinomata località turistica di Torre San Giovanni, in Via Francesco Baracca snc. La zona, tipizzata dal P.R.G. comunale come “B/5” zona di completamento (marina), è caratterizzata prevalentemente da fabbricati residenziali su due piani fuori terra, con un livello qualitativo generale sufficiente. Il contesto offre facilità di reperimento di parcheggi su strada e un potenziale di valorizzazione turistico-ricettiva. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie totale di 84 mq, escluse le aree scoperte di ulteriori 73 mq, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio vano soggiorno con scala di comunicazione al piano superiore rivestita in marmo, un wc, un vano cottura, un disimpegno e un sottoscala. Completano il piano una veranda coperta e un cortile esterno. Il piano primo ospita due camere da letto, un wc, un disimpegno e un balcone antistante. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura, con coperture in solaio piano latero-cementizio. Gli intonaci sono di tipo tradizionale. L'immobile è dotato di impianti idrico-fognante ed elettrico. Gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, protetti da grate in metallo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. La scala interna è rivestita in marmo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nella zona a nord di Torre San Giovanni, marina del comune di Ugento, un'area che offre un buon posizionamento per una futura valorizzazione turistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio immediato all'aggiudicatario.