Casa indipendente 4 locali, 118 m² in Via Mazzini 21, Valperga (TO)

Casa indipendente in asta a Valperga (TO) – Via Mazzini 21 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione a due piani fuori terra, ubicato in Via Mazzini 21 nel Comune di Valperga, in provincia di Torino. La proprietà gode di accesso pedonale e carraio dalla Via Mazzini, attraverso un'area cortilizia comune e un ulteriore cancello posto a sud. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, inserita in un contesto urbanistico che offre la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione è di 118 mq, con 4,5 vani. Al piano terreno, l'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una loggia, collegati al piano superiore tramite una scala interna. Il piano primo ospita due camere da letto e servizi. L'altezza interna non è specificata. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Il lotto include anche un locale ad uso autorimessa al piano terreno, con accesso dal cortile comune, e due terreni edificabili, di cui uno attualmente adibito ad orto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e non presenta aria condizionata. La loggia al piano terreno rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo. Non sono menzionati dettagli specifici su materiali o finiture. La certificazione energetica (APE) è mancante, così come la certificazione degli impianti. Contesto e collegamenti Valperga è un comune che offre i principali servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, il che significa che l'aggiudicatario potrà disporne pienamente al termine della stessa. La presenza di terreni edificabili annessi offre ulteriori potenzialità di sviluppo o utilizzo.