Casa indipendente 4 locali, 84 m² in Frazione Mogliotti Mogliotti 12, Rocchetta Tanaro (AT)

Casa indipendente in asta a Rocchetta Tanaro (AT) – Frazione Mogliotti Mogliotti 12 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Rocchetta Tanaro (AT), in Frazione Mogliotti n. 12. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito una ristrutturazione nel 1987. Si trova in una zona periferica rispetto al centro sociale e commerciale del comune, in un contesto di 'Zona di riordino' secondo il P.R.G.C. del Comune. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'abitazione è di 84 mq, con una consistenza di 4 vani. Si sviluppa su due piani: il piano terra e il piano primo. Al piano terra si trovano l'ingresso/tinello, un ripostiglio adibito a cucina con annessa dispensa e un locale garage. Il piano primo ospita un bagno completo di lavabo, wc, bidet, doccia e allaccio lavatrice. L'altezza interna utile è di 2.68 m al piano terra e 2.72 m al piano primo. L'immobile è attualmente in stato da ristrutturare, con il manto di copertura da ristrutturare e presenza di micro fessurazioni sul prospetto principale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e tompagnatura, con solai in latero cemento e copertura a falde in legno. Le pareti esterne ed interne sono intonacate, con tramezzi in mattoni. La pavimentazione interna è in piastrelle per entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e ante oscuranti in legno (ad eccezione della finestra del bagno), mentre le porte interne sono tamburate. Il portone d'ingresso è in legno e vetro, e il portone del garage è in ferro e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico serve il bagno al piano primo. L'impianto termico è autonomo, alimentato da una caldaia murale per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di un balcone al piano primo, che presenta deterioramenti con il ferro di armatura in vista. Il cortile esclusivo è in stato di abbandono ma delimitato da recinzione e cancello carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Rocchetta Tanaro, un comune della provincia di Asti. La frazione Mogliotti è classificata come 'Zona di riordino' dal P.R.G.C. L'immobile è libero per la procedura.