Casa indipendente 5 locali, 166 m² in Contrada Gaito – Carminello - Matarazzo snc, Calascibetta (EN)

Casa indipendente in asta a Calascibetta (EN) – Contrada Gaito – Carminello - Matarazzo snc (CAP 94010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Calascibetta (EN), in contrada Gaito – Carminello - Matarazzo, snc. Si tratta di un villino inserito in un contesto territoriale prettamente agricolo, circondato da ampi terreni. La costruzione del fabbricato risale al 1979 ed è stata realizzata in conformità con le normative edilizie e urbanistiche vigenti all'epoca. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di 166 mq. Il piano terra è adibito a deposito materiali e deposito attrezzi, mentre il piano primo ospita l'abitazione. Quest'ultima è composta da un corridoio centrale che disimpegna un ampio vano soggiorno-pranzo-cucina, una cameretta, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Un sottotetto è adibito a deposito, accessibile tramite scala a pioli dal balcone del primo piano. I terreni agricoli, di varie tipologie (seminativo, uliveto, pascolo), si estendono per una superficie complessiva di circa 34 ettari. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'abitazione è in ceramica e si presenta in buono stato di conservazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono doppi, con ferro e monovetro all'interno e PVC con vetrocamera all'esterno. Le porte interne sono in legno di buona fattura. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è realizzato con termosifoni in ogni ambiente. Nel soggiorno è presente un ampio camino. L'abitazione è molto luminosa e ben soleggiata. I terreni sono ben curati e recintati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale di Calascibetta, caratterizzata da terreni agricoli. L'accesso è garantito da una scala esterna scoperta. Il fabbricato è chiuso con un tetto a falde tegolato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.