Casa indipendente 5 locali, 81 m² in Vicolo Massimo D'Azeglio 8, Candia Lomellina (PV)

Casa indipendente in asta a Candia Lomellina (PV) – Vicolo Massimo D'Azeglio 8 (CAP 27031) L'immobile in asta è una casa indipendente terra-cielo situata nel comune di Candia Lomellina (PV), nella Lomellina occidentale, a pochi chilometri dal confine con la Regione Piemonte. Si trova all'interno di un vicolo a fondo chiuso, in un contesto prevalentemente agricolo, ma con la presenza di servizi di prima necessità e una stazione ferroviaria nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito in aderenza ad altre abitazioni, ma gode di ingresso indipendente. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 81 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno, l'abitazione è composta da due stanze e un piccolo sottoscala. Una scala interna lineare collega al piano primo, dove si trovano due camere e un piccolo locale con vaso, bidet e lavandino. L'altezza interna dei locali è di 3.00 m al piano terra e 2.80 m al piano primo. L'immobile si presenta allo stato fatiscente e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in laterizio e i solai in latero-cemento. La copertura è a falde con manto in coppi. Le pareti esterne sono di colore giallo lombardo. Internamente, i pavimenti sono in piastrelle e le pareti e i soffitti sono rifiniti al civile. Sono presenti piastrelle in ceramica nel rivestimento del bagno. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono finestre in legno a battente con vetro singolo e persiane in legno. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e del gas sono sottotraccia ma disattivati. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un cortile esterno di 53 mq, gravato da servitù di passaggio, e un rustico di 6 mq costruito in laterizio, travi e travetti in legno con copertura in coppi. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova poco distante dal cimitero cittadino, in una zona caratterizzata da edifici in linea. L'accesso carrabile e pedonale avviene da Via Peschiera. Il comune di Candia Lomellina, con circa 1.500 abitanti, offre i servizi essenziali e collegamenti tramite la stazione ferroviaria della tratta Mortara-Asti. L'immobile è libero per la procedura.