Casa indipendente 5 locali, 117 m² in Via Deserto 66, Este (PD)

Casa indipendente in asta a Este (PD) – Via Deserto 66 (CAP 35042) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Este (PD), in località Deserto, in Via Deserto n.66. La zona è residenziale, caratterizzata da un traffico scorrevole e in via di miglioramento grazie alle recenti opere infrastrutturali. L'edificio è stato costruito prima del 1960 e ristrutturato nel 1965, inserito in un contesto tranquillo e periferico. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 117 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano due camere da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,65 m al piano terra e 2,80 m al piano superiore. Lo stato di manutenzione generale è mediocre e l'immobile necessita di una ristrutturazione pesante per essere abitabile. Caratteristiche e dotazioni La casa dispone di un impianto elettrico e di riscaldamento. Le pertinenze includono una tettoia, un piccolo giardino privato e una cantinetta. La tettoia è attualmente utilizzata come garage e officina. È presente anche una centrale termica, le cui condizioni attuali richiedono una verifica da parte di un tecnico specializzato. La recinzione posteriore necessita di ripristino. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con un traffico che, pur essendo stato importante in passato, è diminuito grazie alle opere eseguite dall'amministrazione comunale, come nuove rotatorie e strade che collegano le vie principali alla tangenziale/superstrada in costruzione. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione. La proprietà è completamente recintata nella parte anteriore e laterale, con spazio sufficiente per la movimentazione di automobili.