Casa indipendente 5 locali, 79 m² in Via Cairoli 10, Girifalco (CZ)

Casa indipendente in asta a Girifalco (CZ) – Via Cairoli 10 (CAP 88024) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata in Via Cairoli n. 10 a Girifalco (CZ), un comune provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e con allaccio alla rete metano. Il fabbricato si trova all’interno dei confini del centro abitato di Girifalco, in zona A “Centro storico”, con vicinanza alla S.S.106 e alla costa del mar Jonio ad est, e all’autostrada del Mediterraneo e alla costa Tirrenica ad ovest. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie convenzionale vendibile di circa 79,5 mq, distribuita su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trova una zona unica, al piano primo un bagno e una zona unica adibita a letto, e al piano secondo due camere da letto. L'immobile versa attualmente in stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, le travi e i balconi in cemento armato, e i solai e la copertura in laterocemento, tutti in condizioni di degrado. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppio vetro, mentre quelli interni sono in legno ad anta libera. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco e tinteggiatura, e i tramezzi interni sono rifiniti con intonaco a civile e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento del bagno. Il portone d'ingresso è in alluminio. L'impianto elettrico, fognario e idrico sono funzionanti con allaccio alle reti comunali. Il riscaldamento è tramite stufa a legna. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la presenza di Municipio, scuole, ufficio postale, campo sportivo e area cimiteriale. La vicinanza a centri abitati come Amaroni e Cortale, e la buona connessione con la S.S.106 e l'autostrada del Mediterraneo, rendono la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.