Casa indipendente 5 locali, 127 m² in Via Giuseppe Verdi 40/B, Strambino (TO)

Casa indipendente in asta a Strambino (TO) – Via Giuseppe Verdi 40/B L'immobile in asta è una villetta prefabbricata situata a Strambino (TO), nella frazione Cerone, in Via Giuseppe Verdi n. 40/B. Edificata in un'area residenziale, la proprietà gode di un contesto tranquillo e ben servito, con accesso tramite strada in autobloccanti. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 127,85 mq. Internamente, è composta da un villino di 52 mq netti (65 mq lordi), una veranda di 15 mq e un giardino di 260 mq. L'altezza interna è di 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in legno, tramezzature in legno, tetto in legno e serramenti in legno con vetrocamera. I pavimenti sono in ceramica. È dotato di tutti gli impianti essenziali: elettrico, termosanitario e idrico, con dichiarazioni di conformità allegate all'agibilità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano (installata nel 2022) che produce anche acqua calda, affiancata da una stufa a pellet. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico installato nel 2016. La proprietà include un giardino pertinenziale e un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti La villetta si trova in un'area residenziale di completamento (RB art. 7.2 NTDA) che consente un ampliamento del 20% del volume esistente, fino a un massimo di 50 mq di SUL. L'accesso avviene tramite una strada in autobloccanti, derivazione della Via Verdi. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda la costruzione principale.