Casa indipendente 5 locali, 110 m² in Via Genova 40, Tuglie (LE)

Casa indipendente in asta a Tuglie (LE) – Via Genova 40 (CAP 73058) Casa indipendente situata a Tuglie (LE), in Via Genova n. 40. L'immobile si trova in una zona periferica a traffico basso, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da abitazioni singole o bifamiliari e offre collegamenti tramite bus extraurbani e la linea ferroviaria delle "Ferrovie sud-est". Superficie e distribuzione interna L'abitazione al piano terra sviluppa una superficie coperta lorda di circa 110,60 mq. È composta da un ingresso con funzione di vano-studio, un vano soggiorno, una cucina con caminetto ad angolo, un piccolo disimpegno con ripostiglio, due camere da letto non disimpegnate tra loro, un servizio igienico con antibagno e una cantina ad un livello ribassato con accesso dalla cucina. Gli ambienti hanno altezze interne differenti, con solai piani (h. 3,25mt) e volte (h. 4,0 mt). Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in c.a. La copertura è con solai piani e a volta. Le pareti esterne sono in muratura di pietra leccese rivestita in intonaco. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane a lamelle in alluminio. L'impianto termico è a gas metano con caldaia e termosifoni in ghisa, oltre a un caminetto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona provvista di servizi come attività commerciali a circa 200 metri, scuole a 20 metri, la stazione ferroviaria a circa 900 metri e la sede municipale a circa 650 metri. L'unità immobiliare risulta inserita, secondo le norme del vigente P.R.G. di Tuglie, come zona “B1 – Zona residenziale satura”.