Casa indipendente 5 locali, 78 m² in Via Berta 2, Cerreto d'Esi (AN)

Casa indipendente in asta a Cerreto d'Esi (AN) – Via Berta 2 Fabbricato civile situato nel comune di Cerreto d'Esi (AN), in via Berta n. 2, all'interno del nucleo storico del paese. L'edificio è di edificazione remota e si trova in una zona ben servita dalla rete stradale, con ampi parcheggi pubblici e i principali servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) per una superficie convenzionale di 78 mq. Al piano terra troviamo cantina, ripostiglio, corridoio/ingresso e vano scala. Il piano primo è composto da cucina/soggiorno, wc e disimpegno. Al piano secondo si trovano due vani sgombero, bagno e disimpegno. Lo stato conservativo è mediocre, con fessurazioni sulle murature, macchie di umidità e distacco di tinteggiature. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in muratura con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno con manto in coppi. Gli infissi sono in legno, con persiane anch'esse in legno. È presente l'impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano e termosifoni in ghisa. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni sono in ceramica e parquet. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel nucleo storico di Cerreto d'Esi, in zona A1 (centro storico entro le mura castellane). La zona è ben servita dalla rete stradale e nelle vicinanze sono presenti ampi parcheggi pubblici e i principali servizi e esercizi commerciali. Libero per la procedura.