Casa indipendente 5 locali, 113 m² in Via Casette di Passatempo 177, Osimo (AN)

Casa indipendente in asta a Osimo (AN) – Via Casette di Passatempo 177 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Osimo (AN), in Via Casette di Passatempo n.177, inserita nel nucleo edificato più antico della località Passatempo. L'edificio, risalente al 1939, si sviluppa da cielo a terra e gode di una posizione con tre lati liberi e una corte esclusiva. La zona è classificata come residenziale di completamento B, sottozona B1 – Zone consolidate ad alta densità. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 113,80 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra sono presenti due locali sgombero. L'abitazione si articola tra il piano primo e il secondo. Al primo piano si accede a un vano cucina/pranzo con accesso diretto a un terrazzo di circa 17 mq, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone. Le altezze interne variano, con il primo piano che presenta un'altezza di circa 218 cm e il secondo piano con altezze variabili da 260 a 315 cm. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, necessitando di interventi di manutenzione interna ed esterna. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in muratura con solai in parte di legno e in parte in latero-cemento, e copertura a due falde inclinate. Il portico esterno con terrazzo soprastante è realizzato in conglomerato cementizio armato. L'appartamento è dotato di impianto termico di riscaldamento autonomo con caldaia murale e diffusori radianti in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia. Gli infissi sono in legno con vetri singoli e persiane in legno. La proprietà include un terrazzo di circa 17 mq, un balcone e una corte esclusiva di 42 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del comune di Osimo, con accesso tramite una stretta stradina. La località Passatempo offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.