Casa indipendente 5 locali, 166 m² in Via Costa 61, San Vincenzo La Costa (CS)

Casa indipendente in asta a San Vincenzo La Costa (CS) – Via Costa 61 (CAP 87040) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata nel Comune di San Vincenzo La Costa (CS), in Via Costa n. 61, con un secondo accesso da Via Fontana n. 51. Il fabbricato, la cui costruzione risale presumibilmente ai primi del Novecento, si trova in una zona centrale e ben servita del comune, a breve distanza dalla casa municipale e dal centro. La posizione offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze servizi essenziali come ufficio postale, scuole, farmacia, attività commerciali e ristorazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di 166,63 mq. Il piano seminterrato comprende un vano allo stato rustico di 25,42 mq e un bagno di 5,66 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno-pranzo di 29,55 mq, una cucina di 4,22 mq, un w.c. di 4,70 mq, un ulteriore soggiorno di 30,73 mq e un bagno di 7,11 mq. Il piano primo è dedicato a una stanza da letto matrimoniale di 28,84 mq. Le altezze interne variano tra 2,86 m e 2,89 m al piano seminterrato, tra 3,54 m e 3,59 m al piano terra e tra 2,08 m e 3,33 m al piano primo. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'abitazione sono in muratura, con spessori tra 60 cm e 80 cm. Le tramezzature interne sono in laterizio forato. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica, così come i rivestimenti di bagni e cucine. Gli infissi sono in alluminio e le porte interne in legno. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e termocamino, impianto di climatizzazione con due apparecchi, impianto elettrico, TV e idrico-sanitario. Le pertinenze includono una corte esterna di 27,76 mq al piano seminterrato, un balcone di 1,89 mq al piano terra e un balcone di 1,01 mq al piano primo. Contesto e collegamenti La zona è provvista di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi rete idrica, fognaria, illuminazione pubblica, distribuzione del metano, strade e parcheggi. L'abitazione dista circa 20 km da Cosenza, raggiungibile tramite l'autostrada A2 del Mediterraneo, e circa 11,5 km dall'Università della Calabria. Libero per la procedura.