Appartamento 7 locali, 170 m² in Via Magna Grecia 20, Torano Castello (CS)

Appartamento in asta a Torano Castello (CS) – Via Magna Grecia 20 (CAP 87010) L'immobile in asta è un appartamento posto al primo piano di un fabbricato a torre, costruito intorno al 1980, situato nel Comune di Torano Castello (CS), Frazione Scalo, in via Magna Grecia n.20. La zona è prettamente residenziale e ben servita, adiacente alla stazione ferroviaria e a circa 10 minuti dallo svincolo autostradale Salerno-Reggio Calabria. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali come un negozio di alimentari, un bar, un ristorante e una chiesa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie calpestabile di 140 mq e una superficie catastale di 170 mq, con un'altezza interna di 2,90 m. Si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno, salotto con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero cemento. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro singolo e si trovano in normali condizioni. I pavimenti sono in granigliato di cemento. Le pareti sono tinteggiate di color chiaro. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia tradizionali e funzionanti. È presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento/condizionamento con elementi radianti in ghisa, ma non è funzionante. All'esterno, nella corte comune, è presente un bombolone per il gas. L'appartamento gode di affacci sui lati Nord, Est e Ovest e dispone di tre balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è collocato in una zona B di completamento del Programma di Fabbricazione. La sua posizione offre un'ottima accessibilità ai servizi primari e secondari, inclusa la vicinanza alla stazione ferroviaria e un rapido collegamento con l'autostrada. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con concessione edilizia e abitabilità per il piano primo.