Appartamento 5 locali, 136 m² in Via Cesare Battisti 10, San Lorenzo Del Vallo (CS)

Appartamento in asta a SAN LORENZO DEL VALLO (CS) – Via Cesare Battisti 10 (CAP 87040) L'immobile è un appartamento situato a San Lorenzo del Vallo, in Via Cesare Battisti 10. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2005, si sviluppa su due piani fuori terra. Si trova in una zona centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I centri limitrofi includono Castrovillari, Spezzano Albanese e Corigliano-Rossano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 136,37 mq e si sviluppa sui piani terra e primo, con un'altezza interna di 3,30m. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un vano con cucina-soggiorno e un ripostiglio dispensa. Una scala interna collega al piano superiore, dove si trova la zona notte con un corridoio-disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un ulteriore ripostiglio e un terrazzo. Gli ambienti interni sono pavimentati in piastrelle di monocottura in buono stato conservativo, con pareti intonacate e rifinite con pitture chiare. Caratteristiche e dotazioni Il bagno è dotato di piastrelle ceramiche per pavimenti e rivestimenti, con apparecchi igienico-sanitari completi (lavabo, bidet, wc, vasca e doccia). Le porte interne sono in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. La struttura portante dell'edificio è in muratura mista. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono adeguata illuminazione e areazione. Il riscaldamento è autonomo, con un termocamino a legna in cucina che serve anche il piano superiore tramite radiatori. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane anch'esse in alluminio. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato è più che buono. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale con buona accessibilità dalla rete viaria principale. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme.