Casa indipendente 6 locali, 80 m² in Via Pantusa 30, Marano Principato (CS)

Casa indipendente in asta a Marano Principato (CS) – Via Pantusa 30 (CAP 87040) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Marano Principato, alla via Pantusa n. 30. Si trova a circa 11 Km dal capoluogo e 1,5 Km dai nuclei residenziali del paese, in una zona interamente in zona C2 di innovamento edilizio, a carattere residenziale. L'edificio è stato costruito successivamente al 1950 e ha subito interventi di ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie di 80,96 mq ed è articolata su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso, un corridoio, una cucina con camino, un bagno, un ripostiglio e un soggiorno con corpo scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno con antibagno. Il sottotetto, non abitabile, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un antibagno, un bagno e una camera da letto. L'altezza utile del piano terra è di circa 2.30m, mentre quella del primo piano è di circa 2.70m. L'immobile è occupato dai debitori ma sarà libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in materiale ceramico nei locali di servizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto idrico è conforme alla normativa e il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in ghisa. Sono presenti impianti elettrico, telefonico, citofonico e TV. L'accesso all'immobile avviene tramite cancello carrabile su una corte annessa di 234 mq. La corte è dotata di pavimentazione in cemento e un pozzo artesiano. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con possibilità di interventi edilizi diretti. L'immobile è ben collegato ai nuclei residenziali del paese e ai servizi principali. La corte annessa offre uno spazio esterno privato. L'immobile sarà libero per la procedura.