Casa indipendente 6 locali, 180 m² in Via Corrado Alvaro 17-19, Misterbianco (CT)

Casa indipendente in asta a Misterbianco (CT) – Via Corrado Alvaro 17-19 (CAP 95045) L'immobile in asta è una casa indipendente di tipologia 'villino', situata nel Comune di Misterbianco (CT), in Via Corrado Alvaro n. 17-19. Il fabbricato, edificato nel 1966, si articola su due elevazioni fuori terra (piano terra-rialzato e piano sottostrada) e non satura l'intero lotto, essendo circondato da ampie aree esterne pertinenziali. La zona ricade in 'Sottozona B.3 - Ambienti urbani periferici di recente formazione' secondo le N.t.A. del P.R.G. comunale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 180 mq per l'appartamento principale (escluse aree scoperte: 170 mq) e 52 mq per l'ex garage. L'accesso all'appartamento al piano terra-rialzato avviene dal civico 17 tramite cancello pedonale, mentre l'accesso all'ex garage al piano sottostrada avviene dal civico 19 mediante doppio cancello carrabile e pedonale. L'appartamento è composto da 6,5 vani, mentre l'ex garage è stato trasformato in civile abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di aree esterne pertinenziali che circondano il fabbricato, offrendo spazi aperti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Misterbianco, soggetta a Vincolo Aeroportuale. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione. La presenza di due accessi distinti, pedonale e carrabile, ne aumenta la funzionalità e l'indipendenza.