Casa indipendente 463 m² in Corso Sicilia 62/64, Adrano (CT)

Casa indipendente in asta a ADRANO (CT) – Corso Sicilia 62/64 (CAP 95030) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in Corso Sicilia, 62/64 ad Adrano (CT), realizzato nel 1984. Si sviluppa su quattro livelli, inclusi un piano interrato, un piano terra-rialzato, un piano primo e un piano secondo. La proprietà include una corte esterna e un garage al piano interrato, con accesso da via Alesa. L'edificio si trova in una zona semicentrale, vicina al centro storico, e gode di tutti i servizi urbani. Superficie e distribuzione interna La superficie utile abitabile dell'unità abitativa è di 463,5 mq. Il piano seminterrato, oltre al garage di circa 49 mq, comprende cantina, locale legnaia, cucinino e lavanderia per una superficie complessiva di circa 96 mq. Il piano terra-rialzato, con una superficie utile interna di circa 148 mq, è composto da ingresso-soggiorno, vano cucina-pranzo, ripostiglio, corridoio, studio, lavanderia, un bagno, terrazzo di circa 24 mq e una corte di circa 231 mq. Il piano primo, con una superficie utile interna di circa 123 mq, include un corridoio, una piccola cucina, due bagni, un soggiorno, un ripostiglio, due vani letto, uno spogliatoio, un terrazzo di circa 34 mq e due balconi per circa 25 mq. Il piano secondo, con una superficie utile interna di circa 97 mq, è composto da un vano soggiorno, una piccola cucina, un bagno, un vano letto e due balconi per circa 32 mq. L'altezza interna utile è standard. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune lesioni dovute a cedimenti o assestamenti della struttura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con telai in pilastri e travi, e solai misti in laterizi e cemento armato. Le finiture interne includono pavimenti in marmo, parquet e ceramica, pareti e soffitti tinteggiati con idropittura. La porta d'ingresso è in legno, mentre i serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. Le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico sanitario con riscaldamento autonomo a metano. Sono presenti servizi elettrici, idrici e del gas. Il garage è accessibile tramite una corsia da via Alesa. La proprietà include una corte esterna e terrazzi e balconi su più livelli. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Corso Sicilia, una zona semicentrale di Adrano (CT), che offre facile accesso ai servizi del centro storico. La zona è ben servita e consente buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.