Casa indipendente 6 locali, 165 m² in Via Chiesuola 52-54-56, Russi (RA)

Casa indipendente in asta a Russi (RA) – Via Chiesuola 52-54-56 (CAP 48026) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Russi, in località Pezzolo, lungo Via Chiesuola ai civici 52-54-56. Si tratta di un complesso che unisce funzionalità residenziali e agricole, inserito in un contesto che include altre proprietà e la pubblica via. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una civile abitazione di circa 165 mq, disposta su due livelli (terra e primo), con una consistenza di 6,5 vani. A questa si aggiungono locali di deposito attrezzature agricole e cantine, anch'essi disposti su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 1176 mq. Sono presenti inoltre tettoie per circa 17 mq. L'area su cui insistono i fabbricati è un ente urbano di 3.508 mq. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è arricchito da una corte esclusiva di circa 1095 mq annessa all'abitazione e un'ulteriore corte esclusiva di circa 864 mq a servizio dei locali di deposito. Il lotto include anche una comproprietà in ragione di ½ su una porzione di strada di accesso dalla pubblica Via Chiesuola. Sono presenti servitù di passaggio a favore di Enel, servitù di passaggio per pedoni, veicoli, animali e cose da e alla Via Chiesuola, e servitù di approvvigionamento idrico da un pozzo esistente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che beneficia di accesso diretto dalla Via Chiesuola. La presenza di ampi spazi per deposito e cantine, uniti a una civile abitazione, rende il compendio adatto a chi cerca una soluzione che integri esigenze abitative e attività legate al settore agricolo o di stoccaggio. L'immobile è occupato con contratti di locazione opponibili per alcune porzioni, mentre altre porzioni saranno libere al decreto di trasferimento.