Casa indipendente 6 locali, 138 m² a Località Santa Maria delle Grazie 119, Scandriglia (RI)

Casa indipendente in asta a Scandriglia (RI) – Località Santa Maria delle Grazie 119 (CAP 02038) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella località di Santa Maria delle Grazie, nel Comune di Scandriglia (RI), a circa 5 km dal capoluogo. La zona è periferica, di completamento normale, residenziale a traffico limitato e provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito nel 1974 e ristrutturato alla fine degli anni 2000. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani, seminterrato e piano terra, per una superficie equivalente complessiva di 138,60 mq. Il piano terra, con altezze variabili tra 2,80 e 4,00 m, include un ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a un locale lavanderia e un terrazzo di 20 mq. Il piano seminterrato, con altezza di 2,20 m, comprende un garage e due vani adibiti a deposito, per una superficie complessiva di 65 mq. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto per finiture, infissi e pavimentazioni esterne, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti interni di cucina e bagno sono sufficienti. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (autonomo a GPL, integrato da camino a legna e due split inverter) sono in buono stato. L'immobile dispone di aria condizionata con due split monosplit a pompa di calore. Gli infissi esterni sono in doppia anta a battente in legno con persiane in legno. La proprietà include un'ampia corte pertinenziale esclusiva recintata di 1310 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con servizi essenziali come farmacia, scuole e ufficio postale presenti, seppur con disponibilità scarsa. I collegamenti principali includono la S.S. 4 via Salaria per Roma a 12 km e l'Autostrada A1 a 30 km. L'immobile è libero per la procedura.