Casa indipendente 6 locali, 186 m² in Frazione Molino Molino 20, Venaus (TO)

Casa indipendente in asta a Venaus (TO) – Frazione Molino Molino 20 (CAP 10050) L'unità immobiliare in asta è situata nel comune di Venaus (TO), in frazione Molino n. 20, in prossimità della centrale idroelettrica dell’ENEL. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione da cielo a terra, con struttura portante mista e murature intonacate. La costruzione originaria è antecedente al 1° settembre 1967, con successivi interventi di demolizione e ricostruzione nel 1968. Superficie e distribuzione interna L'immobile residenziale ha una superficie catastale totale di 186 mq (escluse aree scoperte 183 mq) e una consistenza di 6,5 vani. Si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati, oltre un sottotetto. Al piano secondo interrato si trova una cantina. Il piano primo interrato ospita locali di sgombero e un servizio igienico. Il piano terreno comprende ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo si trovano due camere, disimpegno, ripostiglio e un balcone, oltre a un locale di sgombero separato. Un vano tecnico-sottotetto è accessibile tramite scala a pioli. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono miste in piastrelle ceramiche e marmette di graniglia. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, parzialmente rivestite in piastrelle nei bagni e in cucina. Le porte interne sono prevalentemente in legno, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetri singoli, dotati di avvolgibili in PVC e grate di protezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa e camino a pellet. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrici. L'immobile include due box autorimessa prefabbricati e un'ampia area esterna, comprensiva di cortile e prato. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è ubicato in una zona scarsamente dotata di servizi urbani. L'accesso avviene tramite servitù di passaggio sul lato nord con cancello carraio, e un passaggio pedonale sul lato sud. L'immobile è libero per la procedura.