Casa indipendente 6 locali, 137 m² a località Socraggio, Cannobio (VB)

Casa indipendente in asta a Cannobio (VB) – località Socraggio Questo fabbricato indipendente è situato nella suggestiva frazione periferica di Socraggio, nel comune di Cannobio (VB). L'immobile, con caratteristiche costruttive tipiche della zona, come la muratura portante in pietra e la copertura in lastre di beola (piode) su orditura in legno, si inserisce in un contesto di 'aree residenziali di carattere ambientale e documentario' secondo il Piano Regolatore Comunale vigente. La sua ubicazione offre la tranquillità di una frazione, pur mantenendo un collegamento con il centro comunale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale di 137 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). È censito con 6 vani catastali, destinati a residenza/deposito. Si evidenzia uno scarso stato manutentivo generale, in particolare della copertura e degli orizzontamenti, con totale assenza di finiture e impianti funzionanti, rendendolo ideale per una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta muratura portante in pietra e copertura in lastre di beola. Attualmente è privo di finiture interne e impianti funzionanti, inclusi riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto o cantina. La sua struttura solida e i materiali tradizionali offrono una base autentica per un progetto di riqualificazione. Contesto e collegamenti Ubicato nella località Socraggio di Cannobio, il fabbricato gode di un contesto ambientale e documentario. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme, essendo la costruzione antecedente al 01/09/1967 e regolare per la legge n° 47/1985.