Appartamento 3 locali, 81 m² in Via Oliveto 14-16, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Oliveto 14-16 (CAP 89134) L'immobile in asta è ubicato all'interno del centro urbano di Oliveto, una frazione periferica collinare a sud del Comune di Reggio Calabria. Si trova in un'area prevalentemente rurale con presenza di agglomerati residenziali unifamiliari o piccoli condomìni. La costruzione dell'intero fabbricato risale a prima del 1942. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 81 mq ed è distribuita su due livelli. Il piano terra, con una superficie calpestabile di circa 30 mq, è composto da un vano di ingresso e un ambiente destinato a magazzino. Il piano primo, anch'esso di circa 30 mq calpestabili, è composto da due camere e un disimpegno. Da questo piano si accede a un terrazzino di circa 20 mq. L'immobile versa in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura di mattoni pieni e solai di interpiano in legno. La copertura è realizzata con lamiera grecata. I pavimenti sono in mattonelle di graniglia o battuto di cemento al piano terra, e in mattonelle di graniglia o tavolato in legno a vista al piano primo. Le pareti sono parzialmente intonacate. L'immobile è privo di servizio igienico e di impianti idrico ed elettrico a norma. È dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe F. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da percorsi stradali che consentono di raggiungere i principali servizi, sebbene sia considerata interna e periferica rispetto al centro cittadino di Reggio Calabria e alle frazioni costiere. Dista circa 12 km dal centro città e dai principali servizi, 4 km dallo svincolo della SS 106 e 12 km dal raccordo con l'autostrada A2. La stazione ferroviaria centrale è a circa 11 km, l'area portuale a 13 km e l'Aeroporto dello Stretto a 6 km. L'immobile è libero per la procedura.