Casa indipendente 8 locali, 163 m² in Via Sandulli 12, Rosarno (RC)

Casa indipendente in asta a Rosarno (RC) – Via Sandulli 12 (CAP 89025) L'immobile in asta è un fabbricato in cemento armato, edificato alla fine degli anni '70, situato a Rosarno in via Sandulli n. 12. La proprietà si trova in una zona semicentrale, ben servita dai principali servizi pubblici cittadini, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e comodità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra. Il piano terra, con ingresso indipendente, è destinato a garage e include un piccolo appartamento composto da un bagno, una stanza di piccole dimensioni, una camera da letto e una cucina. Il primo piano è costituito da un ingresso-disimpegno, un salottino, un soggiorno-cucina e un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un ulteriore bagno. Il terzo piano è un terrazzo con abbaino e copertura in lamiera. La superficie residenziale è di 163,17 mq, mentre il garage e il terrazzo con abbaino misurano 190,55 mq. I balconi hanno una superficie di 56,16 mq. Internamente, i piani residenziali (primo e secondo) presentano finiture di buon livello qualitativo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianti idrico ed elettrico a norma e funzionanti, ma è privo di impianto di riscaldamento. Le facciate esterne si presentano allo stato rustico, senza rifiniture, e i parapetti dei balconi sono in mattoni privi di intonaco. I piani di calpestio dei balconi e del terrazzo sono privi di pavimentazione, e l'intradosso dei solai dei balconi mostra ferri di armatura ammalorati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Rosarno, garantendo facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti cittadini. La posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza alle comodità urbane e un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.