Appartamento 5 locali, 124 m² in Via G. Marafioti 14, Polistena (RC)

Appartamento in asta a Polistena (RC) – Via G. Marafioti 14 (CAP 89024) L'unità immobiliare in asta si trova in pieno centro storico di Polistena (RC), in Via G. Marafioti n.14. Fa parte di una schiera di costruzioni addossate, tipica dei centri storici, ed è ben inserita in un contesto urbano consolidato e urbanizzato, caratterizzato dalla presenza di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 124 mq e una superficie coperta di 160 mq. Si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un disimpegno di ingresso, un soggiorno, una cucina, un tinello (non incluso nel procedimento) e un wc. Il piano superiore, al quale si accede tramite una scala rivestita in marmo Travertino, ospita quattro camere da letto e un bagno. Le pareti interne sono tinteggiate, di buona qualità al piano superiore, mentre al piano terra necessitano di ripristino per macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta infissi esterni in alluminio di prima generazione, porte in simil legno tamburate e pavimentazione in ceramica di colore chiaro. È dotato di impianto di riscaldamento con termocamino, impianto idrico e igienico sanitario funzionanti, e impianto di climatizzazione. I muri interni e l'intonaco sono in buone condizioni di manutenzione, necessitando solo di semplice tinteggiatura. All'esterno, l'unità è rifinita con intonaco civile di colore grigio, con il basamento dei prospetti in intonaco a rilievo spessorato/bucciato. Sono presenti tre balconi di modesta superficie al primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona omogenea di tipo A del P.S.C., soggetta a vincoli ambientali o paesaggistici. Gode di un doppio ingresso, uno sulla via principale (Via G. Marafioti) e l'altro su una viuzza sul retro (Via Paradiso). La zona è ben servita e offre un contesto territoriale consolidato. L'immobile è libero per la procedura.