Casa indipendente 6 locali, 137 m² in Via Bettino Ricasoli 9, Misilmeri (PA)

Casa indipendente in asta a Misilmeri (PA) – Via Bettino Ricasoli 9 L'immobile in asta è un fabbricato in muratura portante destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Misilmeri (PA), posto ad angolo tra Via B. Ricasoli e Via Cappellini. L'edificio, risalente a tempi antecedenti gli anni sessanta, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e offre una buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 137 mq. Al piano terra si accede tramite il civico 9 di Via Bettino Ricasoli e si trovano un ingresso/cucina, un soggiorno (con accesso anche dalla via Cappellini) e un wc ubicato nel sottoscala. Il primo piano è composto da una stanza da letto con balcone, una camera con balcone e un bagno. Al secondo piano sono presenti due camere, ciascuna con il proprio balcone, un bagno e un ripostiglio. L'immobile presenta uno stato conservativo che richiede interventi di adeguamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto idrico con centraline separate e caldaia a gas per il riscaldamento della sola acqua. L'impianto elettrico necessita di adeguamento e l'abitazione è sprovvista di riscaldamento. Non sono menzionate certificazioni di conformità degli impianti tecnologici né l'attestato di prestazione energetica. L'esposizione ad angolo tra due vie garantisce una buona luminosità naturale. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova nel Comune di Misilmeri, in provincia di Palermo, in una zona residenziale con accesso da Via Bettino Ricasoli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Le modifiche interne apportate nel tempo sono sanabili tramite una C.I.L.A. tardiva, le cui spese sono indicate in perizia.