Casa indipendente 6 locali, 139 m² in Via Umberto I 23, Mombercelli (AT)

Casa indipendente in asta a Mombercelli (AT) – Via Umberto I 23 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale situato a Mombercelli (AT), in via Umberto I n. 23. Edificato originariamente negli anni '70, è inserito in un contesto urbano completamente urbanizzato e dotato dei principali servizi. La struttura si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, ed è circondata da un'ampia area pertinenziale esclusiva. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è costituito da due unità abitative distinte, sebbene funzionalmente collegate. L'alloggio al piano terreno offre ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizi, con una superficie catastale di 139 mq e 6 vani. L'alloggio al piano primo (mansardato) comprende soggiorno/cucina, ulteriori locali abitativi, due camere e servizi, con una superficie catastale di 123 mq e 5,5 vani. Il piano seminterrato è dedicato a locali accessori e di sgombero, tavernetta, cantina e locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura tradizionale con facciate in mattone a vista e copertura a falde con manto in coppi. I serramenti sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Le finiture interne sono di qualità ordinaria, con pavimentazioni prevalentemente in ceramica e in parte in parquet, rivestimenti dei servizi in gres e pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo a gas metano) sono realizzati sottotraccia e ritenuti funzionanti. L'immobile include due autorimesse e una cantina, oltre a un'area esterna esclusiva di circa 2.300 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mombercelli, ben servita e collegata. Lo stato di conservazione complessivo può definirsi normale. L'immobile è libero per la procedura.