Casa indipendente 12 locali, 350 m² in Via Colombera 83, Roccaverano (AT)

Casa indipendente in asta a Roccaverano (AT) – Via Colombera 83 (CAP 14050) Proponiamo in asta una casa indipendente di tipo civile, categoria A/2, situata a Roccaverano (AT), frazione Regione Pistù, Via Colombera n.83. L'immobile, edificato prima del 1967 e completamente ristrutturato tra il 2011 e il 2018, si trova in un contesto periferico normale, caratterizzato da aree agricole. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 350 mq. Il piano terra comprende quattro camere, una cucina, due locali di sgombero, un bagno, un locale centrale termica e un forno a legna esterno. Il primo piano ospita cinque camere da letto e tre servizi igienici. L'altezza utile interna è di circa 2.70 metri. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne presentano pavimentazione e soffitti in doghe di legno con travi a vista. La muratura perimetrale interna è in parte in arenino fratassato e in parte in pietra a vista. Le scale di accesso tra i piani sono in legno. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera, protetti da scuri e grate in ferro, mentre quelli interni sono porte preesistenti ristrutturate. La muratura perimetrale esterna è interamente in pietra a vista, con copertura in lose di pietra per il fabbricato principale e lastre di acciaio preverniciato per i locali accessori. Gronde, discese e frontalini sono in acciaio preverniciato. L'impianto elettrico è totalmente sottotraccia e a norma. L'impianto di riscaldamento, completamente ex novo e a norma, funziona a gas con calderina e bollitore integrato, con elementi radianti in ghisa e tubolare di alluminio. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in una zona agricola con traffico locale, nell'immediata periferia del Comune di Roccaverano. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.