Casa indipendente 6 locali, 131 m² in Via Ruggero Settimo 59, Noto (SR)

Casa indipendente in asta a Noto (SR) – Via Ruggero Settimo 59 (CAP 96017) L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Noto (SR), in via Ruggero Settimo n. 59. Si tratta di un'abitazione antica, ristrutturata e adeguata ai confort contemporanei, ubicata all'interno della zona omogenea “A centro storico” dello strumento urbanistico generale, in prossimità della chiesa del Carmine. La zona è centrale e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore storico della città. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, un piano terra (rialzato di circa 0,50 m dal piano stradale) e un primo piano, per una superficie lorda catastale di 131 mq. Il piano terra si compone di un ingresso diretto da via Ruggero Settimo, una cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un letto, un w.c. e un disimpegno di distribuzione. Il primo piano è formato da una zona giorno adibita a cucina con annesso w.c. e un ripostiglio con accesso diretto dalla terrazza. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono pavimentati con mattoni in ceramica di buona qualità, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le aperture verso l'esterno sono di adeguate dimensioni, chiuse con infissi in alluminio preverniciato e persiane. L'abitazione è completa di impianto elettrico e idrico. Le pareti del servizio igienico sono rivestite con mattonelle di ceramica fino all'altezza di 2,00 m. La struttura portante verticale è in muratura di blocchetti di pietra calcarea squadrata e muratura a sacco. Le soffitte sono a solaio misto in latero-cemento, mentre la copertura è a terrazza e lastrico solare. Il vano scala e il ripostiglio sono coperti con pannelli di alluminio coibentato. L'abitazione include una terrazza di 40,80 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova nel centro storico di Noto, una località rinomata per il suo patrimonio architettonico e culturale. La posizione garantisce facile accesso a servizi, negozi e punti di interesse storico-artistico. L'immobile è libero per la procedura.