Casa indipendente 6 locali, 175 m² in Via del Forno del Forno 3 e 5, Pratola Peligna (AQ)

Casa indipendente in asta a Pratola Peligna (AQ) – Via del Forno del Forno 3 e 5 (CAP 67035) L'immobile in asta è una casa indipendente terra/cielo situata nel centro di Pratola Peligna (AQ), in Via del Forno n. 3 e 5. Il fabbricato, realizzato agli inizi del 1900, si inserisce in un contesto urbano ben servito, a pochi passi dalla piazza principale e a circa 1 km dal casello autostradale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per una superficie catastale complessiva di 175 mq e una consistenza di 6 vani. Il piano terra ospita cucina, ripostiglio e ingresso. Il primo piano comprende un soggiorno, ripostiglio, bagno e balcone. Al secondo piano si trovano un disimpegno, due camere da letto e un balcone. Il terzo piano è composto da disimpegno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Infine, il quarto piano è caratterizzato da una terrazza. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni presentano telaio e specchiatura in legno/alluminio in condizioni mediocri. Le pavimentazioni interne delle zone giorno e notte sono in mattonelle monocottura, mentre i servizi sono in piastrelle di ceramica, tutte in condizioni sufficienti. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica per angolo cottura e bagno, e intonaco civile a base di calce per soggiorno e camere da letto. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, con apparecchi sanitari in buone condizioni. L'impianto termico con caldaia a metano non è attivo. L'immobile non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una zona centrale di Pratola Peligna, con affaccio su strada pubblica, garantendo un accesso diretto e comodo. La posizione offre vicinanza ai principali servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato edificato prima della legge n. 1150 del 1942 e con planimetria catastale conforme allo stato di fatto.