Casa indipendente 6 locali, 175 m² in Via del Forno 3 e 5, Pratola Peligna (AQ)

Casa indipendente in asta a Pratola Peligna (AQ) – Via del Forno 3 e 5 (CAP 67035) L'immobile in asta è una casa indipendente terra/cielo situata nel centro di Pratola Peligna (AQ), in Via del Forno n. 3 e 5. Il fabbricato, realizzato agli inizi del 1900, si trova in un'area urbana ben servita, a pochi passi dalla piazza principale e a circa 1 km dal casello autostradale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con una superficie catastale di 175 mq e una consistenza di 6 vani. Al piano terra si trovano la cucina, un ripostiglio e l'ingresso. Il primo piano ospita il soggiorno, un ripostiglio, un bagno e un balcone. Al secondo piano sono presenti un disimpegno, due camere da letto e un balcone. Il terzo piano comprende un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Infine, il quarto piano è caratterizzato da una terrazza. Caratteristiche e dotazioni Per quanto riguarda lo stato manutentivo, gli infissi interni sono in legno/alluminio in condizioni mediocri, mentre le pavimentazioni interne (zona giorno e notte) sono in mattonelle monocottura sufficienti. I rivestimenti dell'angolo cottura e dei bagni sono in piastrelle di ceramica sufficienti. L'impianto idrico è adduzione da rete con distribuzione interna sottotraccia e apparecchi sanitari standard in vetrochina in buone condizioni. L'impianto termico con caldaia a metano non è attivo. L'immobile è dotato di tre balconi e una terrazza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pratola Peligna, con accesso diretto su strada pubblica. La sua posizione offre vicinanza ai principali servizi essenziali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stata edificata prima della legge n. 1150 del 1942 e con planimetria catastale conforme allo stato di fatto.