Casa indipendente 6 locali, 145 m² in Via Roma 13/bis, Rivara (TO)

Casa indipendente in asta a Rivara (TO) – Via Roma 13/bis (CAP 10080) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Via Roma 13/bis, nella zona adiacente al centro storico del Comune di Rivara (TO). Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza ai servizi del centro e da aree a capacità insediativa esaurita (RE18) e parte in Centro Storico (CS01) secondo il P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale, catastalmente identificata al Foglio 5 particella 35 sub 2, presenta una consistenza di 6 vani e una superficie totale di 145 mq, escluse le aree scoperte. La distribuzione interna si articola su piano terra e primo piano. Il lotto include anche un box autorimessa di 17 mq (Foglio 5 particella 35 sub 1), un'area urbana di 43 mq (Foglio 5 particella 902), un terreno agricolo seminativo di 28 mq (Foglio 5 particella 75) e un terreno agricolo destinato a bosco ceduo di 685 mq (Foglio 16 particella 363). Lo stato di conservazione dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che combina la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi del centro storico di Rivara. I terreni agricoli e il bosco ceduo offrono ampi spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura.