Casa indipendente 6 locali, 214 m² in Via Costa Ruina 10/A, Vetralla (VT)

Casa indipendente in asta a Vetralla (VT) – Via Costa Ruina 10/A (CAP 01019) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata nel Comune di Vetralla, in Via Costa Ruina n.10/A. Si trova in una zona centrale, garantita da servizi e opere di urbanizzazione, con una posizione strategica sulla via principale di comunicazione Roma-Viterbo. Il fabbricato, realizzato ante '67, presenta una buona tecnica costruttiva e finiture ben conservate, con impianti funzionanti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie utile di circa 214,50 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si accede a un disimpegno con wc e ripostiglio, un tinello con camino e angolo cottura, una stanza uso ripostiglio e l'accesso alla cantina. Il piano primo ospita una sala con affaccio su un piccolo terrazzo, una cucina, un ripostiglio, un bagno e una camera con ripostiglio interno. Al piano secondo sottotetto si trovano due camere e un bagno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale è in muratura con pilastri in calcestruzzo armato e solai in legno, esternamente intonacato e tinteggiato. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. L'immobile è allacciato ai servizi comunali di acquedotto, fognatura, elettricità e gas. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e anta esterna tipo 'sportellone', mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in legno al primo e secondo piano, e in piastrelle al piano terra e nei bagni. L'immobile dispone di un'area di corte completamente pavimentata e recintata, con ingressi carrabile e pedonale, e un forno con legnaia in muratura di tufo. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla via principale di comunicazione. L'area di pertinenza è di circa 84 mq, e la proprietà include un forno con legnaia.