Casa indipendente 7 locali, 191 m² in Contrada Molini 93, Fermo (FM)

Casa indipendente in asta a Fermo (FM) – Contrada Molini 93 (CAP 93) Immobile ubicato in Contrada Molini n. 93 a Fermo (FM), in un contesto periferico e rurale, classificato come zona agricola dal PRG. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell’alveo del fiume Tenna e in contiguità con l'innesto tra la SP 204 Lungo Tenna e la SP 239, in prossimità di una nuova rotonda. L'edificio principale, una casa colonica, è presumibilmente ricostruito o ristrutturato negli anni '50. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente ha una superficie commerciale di 191 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio locale ingresso unito con soggiorno e cucina, due ulteriori locali, un disimpegno e un wc. Sempre al piano terra è presente una cantina suddivisa in cinque piccoli locali. Il piano primo è composto da quattro stanze, due disimpegni/corridoi e un wc. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri, con infiltrazioni dal tetto e porzioni di copertura mancanti. Adiacenti all'abitazione, vi sono locali deposito/magazzini con una superficie commerciale di 91 mq e quattro piccoli appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di 1065 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio principale è in muratura con mattoncini a faccia-vista e alcune porzioni intonacate, con manto di copertura in tegole tradizionali e struttura portante in travi e travetti di legno. I pavimenti sono in graniglia, mentre al piano terra, soggiorno-ingresso cucina e wc sono in ceramica. I wc sono rivestiti in mattonelle in ceramica. Le porte interne sono in semplice legno tamburato, i portoncini d’accesso sono in legno e gli infissi sono datati, in legno con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è malfunzionante ai piani terra e primo, con una stufa a pellet funzionante al piano terra. L'impianto elettrico al piano primo è parzialmente funzionante. Sono necessari interventi di manutenzione e aggiornamento normativo per gli impianti elettrico e idrico. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola del Comune di Fermo, a ridosso del fiume Tenna e del ponte che collega Campiglione di Fermo. Si trova a circa dodici km dal litorale Adriatico (Lido di Fermo), a diciannove km dalla super-strada SS77var Val di Chienti e a quattordici km dal casello Autostradale A14 di Porto Sant’Elpidio. L'immobile è libero per la procedura.