Casa indipendente 7 locali, 354 m² a Località Pitino 118, San Severino Marche (MC)

Casa indipendente in asta a SAN SEVERINO MARCHE (MC) – Località Pitino 118 (CAP 62027) L'immobile in asta è una casa colonica situata a San Severino Marche, in Località Pitino 118, in un contesto rurale ma ben collegato. L'edificio, la cui costruzione risale al 1976 con successive varianti, si inserisce in una zona agricola E secondo il PRG vigente, ed è sottoposto a vincolo paesaggistico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale chiuso da cancello metallico motorizzato, con l'area di sedime parzialmente delimitata da recinzione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 354,27 mq. L'edificio si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra (piano terra, piano primo e soffitta). Il piano terra è costituito da un ampio soggiorno con termo-camino, cucina, bagno (sottoscala), magazzino e locale attrezzi. Dal locale attrezzi, tramite scala in cemento armato, si accede al locale interrato (attualmente non accessibile). Il magazzino e il locale attrezzi sono accessibili anche dal lato Ovest tramite porte carrabili con serranda metallica, potendo essere utilizzati come autorimesse. Il piano primo è progettato come appartamento indipendente, con accesso dal vano scale, e comprende ingresso-corridoio, cucina abitabile (15,75 mq) con camino, ampio soggiorno (21,50 mq), tre camere doppie (> 16 mq), una camera singola e un bagno con vasca. L'appartamento dispone di due balconi, uno ad angolo sul lato Sud-Est e uno più piccolo sul lato Nord. Completano la proprietà diversi annessi agricoli e una corte comune di 175,30 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di termo-camino nel soggiorno al piano terra e camino nella cucina al piano primo. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte comune e diversi ricoveri per attrezzi e animali, oltre a un edificio collabente. L'accesso alla zona residenziale avviene da un portico situato sull'angolo sud-est. L'immobile si inserisce nel gruppo F della classificazione energetica. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Località Pitino, una zona agricola del comune di San Severino Marche. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, tipico delle aree rurali, ma con la vicinanza ai servizi del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.