Casa indipendente 7 locali, 206 m² in Via Taburno snc, Amorosi (BN)

Casa indipendente in asta a Amorosi (BN) – Via Taburno snc (CAP 82031) L'immobile è ubicato in via Taburno snc ad Amorosi (BN), in una zona agricola periferica ma ben servita, a pochi chilometri dal centro del paese. Si tratta di una porzione di fabbricato bifamiliare, con una struttura in muratura. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose abitazioni, anche villette unifamiliari di recente costruzione o in ottimo stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 206 mq. Al piano terra, l'ingresso avviene tramite un portico che conduce a un'ampia zona living composta da sala con ripostiglio e salone comunicante. La cucina abitabile, ricavata in un corpo adiacente, è dotata di tetto in legno a vista, camino e pavimentazione in cotto, con affaccio su un secondo grande porticato. Completano il piano un vano scala e un servizio igienico. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un bagno; la camera matrimoniale accede direttamente a un terrazzo coperto, collegato a sua volta a un ampio lastrico solare. L'altezza utile interna è di 2,70 m al piano terra e 3,20 m al piano primo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, caldaia posizionata sul terrazzo coperto e stufa a pellet nella sala. L'impianto elettrico include lampade di emergenza e sensori luminosi lungo la scala. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato e gli infissi a taglio termico. Sulla muratura sono presenti bocchette di ventilazione per contrastare l'umidità. A servizio dell'unità abitativa, nei terreni di pertinenza, si trovano un serbatoio del gas (bombolone) e una fossa biologica. La facciata esterna necessita di tinteggiatura. Il lotto include anche due particelle di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 770 mq, pianeggianti e ben curati, con accesso anche dalla particella 29, bene comune non censibile. Sui terreni sono presenti due piccoli depositi in muratura e un basamento in cemento. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola a pochi minuti dal centro di Amorosi, un comune campano in provincia di Benevento. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici (autobus extraurbani) si trovano a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.