Casa indipendente 7 locali, 138 m² in Via Canelli 7, Argenta (FE)

Casa indipendente in asta a Argenta (FE) – Via Canelli 7 Casa indipendente situata in Argenta, località San Biagio, in una zona semicentrale servita da piccole attività commerciali e servizi primari. L'immobile si trova a circa 6 km da Argenta ed è facilmente raggiungibile grazie alla comoda viabilità e ai collegamenti con l'esterno. La zona è residenziale, a traffico locale, con parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva lorda di circa 111,40 mq, oltre accessori e scoperto pertinenziale. L'edificio principale si sviluppa su due piani: piano terra e piano primo. Al piano terra si trovano un ingresso con disimpegno centrale, un vano soggiorno, una cucina abitabile, un piccolo antibagno cieco e un servizio igienico finestrato. Il piano primo ospita due camere da letto. È presente anche una soffitta allo stato grezzo, non abitabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta allo stato grezzo, con impianti da completare, assenza di serramenti e infissi interni, tracce murarie da tamponare e mancanza di finiture in genere. Le facciate esterne necessitano di opere di risanamento, pulizia e finitura generale. La copertura necessita di risanamento e consolidamento strutturale. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con piccole attività commerciali al dettaglio. Nelle vicinanze si trova la linea ferroviaria Argenta-Ravenna, servita dalla stazione di San Biagio, che dista circa 2 km dall'immobile.