Casa indipendente 7 locali, 162 m² in Via Sant'Agostino 64-66 e 72, Caltagirone (CT)

Casa indipendente in asta a Caltagirone (CT) – Via Sant’Agostino 64-66 e 72 (CAP 95041) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Caltagirone, in Via Sant’Agostino n. 64-66 e 72. Si tratta di un edificio su tre elevazioni fuori terra, con destinazione d'uso residenziale, inserito in un contesto di centro storico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 162.55 mq. Il piano terra, con altezza interna di 2.25 mt, è destinato a ripostiglio e ha una superficie calpestabile di 18.40 mq. Il piano primo, con altezza interna di 2.50 mt e superficie calpestabile di 41.90 mq, è costituito da un ingresso soggiorno, un piccolo wc e una camera da letto. Il piano secondo, con altezza interna di 2.60 mt e superficie calpestabile di 52.15 mq, comprende una cucina pranzo, un servizio igienico, una lavanderia e due camere da letto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con alcune macchie dovute alla condensa al piano terra. Tutti gli ambienti godono di aereazione diretta. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale del fabbricato è mista, con parti in muratura e parti in cemento armato. Il tetto di copertura è un solaio con pignatte e profilati in ferro. L'edificio è dotato di allaccio idrico ed elettrico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Caltagirone, un fattore importante che garantisce la vicinanza a servizi e punti di interesse. L'accesso principale al fabbricato avviene dalla via Sant’Agostino 72, che corrisponde al piano primo. L'immobile è libero per la procedura.