Casa indipendente 7 locali, 315 m² in Via Monticelli 3, Civita Castellana (VT)

Casa indipendente in asta a Civita Castellana (VT) – Via Monticelli 3 (CAP 01033) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella periferia di Civita Castellana, in una zona agricola secondo il PRG vigente. La proprietà è accessibile direttamente da Via Monticelli e offre un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo una buona connessione con i servizi del comune. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di 315 mq. È suddivisa in due unità immobiliari. La zona notte dispone di due camere da letto di 18 mq e 15 mq, e due bagni di 8.90 mq e 4 mq, oltre a un disimpegno di 3 mq. Un piano seminterrato completa questa unità con un locale di 23 mq e un bagno di 3.50 mq. La seconda unità è composta da un soggiorno di 19 mq, una cucina di 13 mq con un ampio terrazzo di 34 mq, una camera da letto di 17 mq, un bagno di 6.50 mq e un disimpegno di 3 mq. Caratteristiche e dotazioni Le abitazioni sono caratterizzate da pavimenti in gres, pareti tinteggiate e infissi in PVC con vetro doppio. Sono presenti impianti elettrico, idraulico e termico con radiatori in alluminio alimentati da una stufa/caldaia a pellet. All'esterno è installato un bombolone GPL per la cucina e l'acqua calda sanitaria, prodotta da una caldaia sul terrazzo. L'immobile dispone di un'area esterna adibita a giardino. Non è presente l'allaccio al metano né alla fornitura di acqua corrente comunale, l'acqua è prelevata da un pozzo privato su terreno altrui tramite accordi verbali. L'impianto fognante è costituito da una fossa settica imhoff. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Civita Castellana, garantendo tranquillità e ampi spazi verdi. La vicinanza alla Via Monticelli facilita i collegamenti con il centro abitato e i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.