Appartamento 2 locali, 42 m² in Via Cassia snc, Proceno (VT)

Appartamento in asta a Proceno (VT) – Via Cassia snc (CAP 01020) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Proceno, frazione Centeno, in via Cassia snc, in una zona periferica ma residenziale, con aree limitrofe agricole. L'immobile è inserito in un fabbricato ristrutturato nel 2005, articolato su tre piani fuori terra, con accesso pedonale dalla via Cassia e accesso carraio a un'area cortilizia comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 42,36 mq ed è posta al piano secondo/sottotetto. Internamente è costituita da un monolocale, un ripostiglio, un servizio igienico e un balcone. L'ingresso avviene tramite un vano scala comune, privo di ascensore. Lo stato di manutenzione dell'unità è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono standard, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici sono funzionanti, con riscaldamento autonomo a termosifoni in ghisa e impianto elettrico sottotraccia a 220V. Contesto e collegamenti La zona è rurale ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.