Appartamento 2 locali, 45 m² in Via Cassia snc, Proceno (VT)

Appartamento in asta a PROCENO (VT) – Via Cassia snc (CAP 01020) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Proceno, in frazione Centeno, lungo Via Cassia snc. L'immobile è inserito in un fabbricato di tre piani fuori terra, in una zona periferica del territorio comunale, caratterizzata da un contesto rurale e aree limitrofe agricole. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 45,33 mq ed è situata al piano primo. L'altezza interna è di 270 cm. L'accesso avviene tramite un vano scala comune, privo di ascensore. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, un terrazzo, un disimpegno, un servizio igienico e una camera. Lo stato di manutenzione dell'unità è buono. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture standard e impianti tecnologici funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, con diffusori in termosifoni di ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'ingresso è dotato di porta blindata. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area residenziale con un contesto rurale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona gode di traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.