Appartamento 5 locali, 119 m² in Via Ariosto 18, Vitorchiano (VT)

Appartamento in asta a Vitorchiano (VT) – Via Ariosto 18 L'appartamento è ubicato nel Comune di Vitorchiano (VT), in Via Ariosto n. 18, in un contesto residenziale. L'edificio, privo di ascensore, offre affacci panoramici sulla suggestiva valle del fosso 'Gaia-Vezza'. La zona gode di una buona accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terzo, ha una superficie catastale complessiva di 119 mq (escluse aree scoperte 118 mq) e una superficie calpestabile di circa 87,90 mq. È composta da un ampio vano di 31,60 mq con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico, dotato di tre finestre e una finestra lunga con accesso a un piccolo terrazzino di 0,50 mq. Seguono una stanza di 32,85 mq con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante, e un'ulteriore stanza di 17,95 mq con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di 1,00 mq e bagno di 4,50 mq. I soffitti sono costituiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno e pianelle in laterizio a vista, con altezze interne variabili da circa 1,30 ml a 3,70 ml al colmo. L'immobile si presenta ristrutturato, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico e gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, sebbene non siano attualmente allacciati alle utenze. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. L'immobile è libero da arredi e necessita di pulizia generale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione che offre affacci panoramici. La vendita in asta offre un'opportunità per l'acquisto di un'abitazione in un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.