Appartamento 2 locali, 39 m² in Via Garibaldi 33, Nepi (VT)

Appartamento in asta a Nepi (VT) – Via Garibaldi 33 (CAP 01036) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Nepi (VT), in Via Garibaldi n. 33, al piano terra di un edificio realizzato in epoca antecedente il 1942. Si trova in una zona centrale e tranquilla, con servizi principali e parcheggi nelle immediate vicinanze. Le facciate esterne condominiali sono intonacate e la struttura portante è in muratura. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 39 mq. È composto da un pranzo-soggiorno di circa 21,50 mq, un disimpegno di circa 2,30 mq, una camera da letto di circa 14,10 mq e un bagno di circa 1,95 mq. L'altezza interna del pranzo-soggiorno è di circa 2,74 m, mentre quella del disimpegno e del bagno è di circa 2,30 m e 2,92 m rispettivamente. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso all'appartamento è in legno con doppia serratura di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre sono dotate di persiane in alluminio e infissi con vetro doppio, tutti in buone condizioni. L'appartamento dispone di impianto idrico, fognario, elettrico e di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Nepi, ricadente in zona A (Sottozona A10) Tessuto storico edilizio prevalentemente consolidato del vigente Piano Regolatore Generale. La posizione offre comodità per l'accesso ai servizi e ai parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.