Casa indipendente 7 locali, 167 m² in Via Ciantro 78, Milazzo (ME)

Casa indipendente in asta a Milazzo (ME) – Via Ciantro 78 (CAP 98057) L'immobile in asta è un intero edificio residenziale situato in Via Ciantro n. 78 a Milazzo (ME), in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria. Costruito nel 1980, l'edificio è stato oggetto di ristrutturazione nel 2001 per il primo piano e nel 2021 per il piano terra, presentandosi in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie commerciale complessiva di 167,20 mq. L'unità al piano terra (sub 1), con un'altezza interna di 3,40 mt, è composta da ingresso, un'ampia zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina, due camere da letto e un bagno. L'unità al primo piano (sub 2), con un'altezza interna di 3,50 mt, è un monolocale con angolo cottura e wc. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono strutturalmente intelaiate in cemento armato con solai in latero-cemento. Le finiture interne sono con intonaci civili e idropittura, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno per il piano terra e gres ceramico per il primo piano. Gli infissi sono in alluminio per il piano terra e in legno per il primo piano. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e termocamino al piano terra, e camino al primo piano. È presente un pannello fotovoltaico sul tetto con boiler da trecento litri per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include una corte esterna di circa 375 mq e un terrazzo a livello di circa 34,19 mq al primo piano. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in una zona periferica di Milazzo, in un'area agricola, ma servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene dalla Via Ciantro tramite una stradella interpoderale che conduce al cancello d'ingresso. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità catastale e urbanistica. La conformità impiantistica è garantita per l'unità al piano terra.