Casa indipendente 7 locali, 96 m² in Via Cecilia 31, Petrella Salto (RI)

Casa indipendente in asta a Petrella Salto (RI) – Via Cecilia 31 (CAP 02025) Casa indipendente da cielo a terra situata in Comune di Petrella Salto, frazione Capradosso, in zona centrale. L'edificio risale ad un'epoca antecedente al 1967 ed è stato parzialmente ristrutturato nel 1981. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria essenziali, con ulteriori servizi disponibili nel vicino capoluogo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con una superficie complessiva di circa 128,10 mq. Al piano seminterrato si trova la cantina, mentre al piano terra sono presenti l'ingresso e un ampio locale. Il primo piano ospita due camere da letto e due bagni, mentre il sottotetto è adibito a soffitta. L'altezza interna varia da 2.10 m al PS1, 2.70 m al PT e P1, e da 1.50 a 2.40 m nel sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde con tegole in cotto, mentre le pareti esterne sono in muratura portante con intonaco a calce. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato con persiane in alluminio, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo con termocamino rimovibile. L'impianto elettrico è presente ma non a norma. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale con traffico locale e parcheggi scarsi. Nelle vicinanze sono presenti servizi come scuola materna, elementare e media, negozi al dettaglio, stazione dei Carabinieri e ufficio postale. La zona offre anche attrazioni paesaggistiche come il Lago del Salto e attrazioni storiche come la Chiesa di Santa Maria Assunta Annunziata e la Rocca di Beatrice Cenci. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus a 100 metri.